L'achat de votre premiГЁre maison? Suivez ces conseils
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Acheter une maison est l'une des dГ©cisions les plus importantes que vous ferez dans votre vie.
De l'approbation du prГЄt Г choisir un quartier, les dГ©tails de taille ont tendance Г embarrasser les primo-accГ©dants. Si vous naviguez sur le marchГ© de l'immobilier pour la premiГЁre fois, suivez ce conseil de Realtors.
Recrutez intelligente
Kelly Clevenger, un agent immobilier avec Coldwell Banker, Wallace Wallace Г Knoxville, Tennessee, recommande l'utilisation de la liste d'Angie ou d'obtenir un renvoi Г trouver un agent immobilier. Il faut un certain temps pour les annonces apparaissent sur les sites Web immobiliers, mais il dit travailler avec un professionnel vous donne accГЁs Г des listes dГЁs qu'ils vont sur le marchГ©. Ne pas oublier d'embaucher un inspecteur de la maison trГЁs bien cotГ©es. «Ils valent leur pesant d'or», dit Clevenger.
Voir une variГ©tГ© de logements
Chanda Johnson, un agent immobilier avec Flock Realty Г Indianapolis, dit de voir autant d'endroits que vous pouvez. "Le marchГ© Г©volue trГЁs rapidement, il est donc utile pour les acheteurs se sentent comme ils ont vu beaucoup», dit-elle. "Si qu'ils recherchent, ils se sentent moins pressГ©s quand ils doivent acheter rapidement."
ConnaГ®tre votre budget
Clevenger dit de regarder votre crГ©dit, et assurez-vous que vous ne disposez pas de quoi que ce soit sur votre rapport qui sera un dГ©savantage dans le processus d'approbation des prГЄts. Une fois que vous faites cela, Johnson dit de se prГ©-approuvГ© avec un prГЄteur de bonne rГ©putation afin que vous puissiez connaГ®tre votre budget tout de suite. «Il est beaucoup mieux d'avoir Г l'esprit que la recherche que vous ГЄtes Г la recherche par rapport Г tomber en amour avec quelque chose avant de dГ©couvrir qu'il est pas un ajustement financier", a dit Johnson. En outre, la plupart des vendeurs veulent une lettre prГ©-approuvГ© lorsque vous faites votre offre. Clevenger dit pour vous assurer une garantie de la maison fait partie de la nГ©gociation.
Emplacement, emplacement, emplacement
«Si vous achetez le bon emplacement, vous serez bien sur la revente», dit Clevenger. Choisissez l'emplacement le plus souhaitable qui correspond Г vos besoins. Clevenger recommande de conduire dans le quartier. Il dit aussi que vous devriez regarder pour les quartiers avec de bonnes Г©coles. "Une maison dans une bonne zone de l'Г©cole aura toujours une protection", dit-il. "Il y aura toujours une culture d'acheteurs de cette propriГ©tГ©." Dans le quartier, Clevenger dit de ne pas aller pour le prix le plus Г©levГ©. "Si vous le pouvez, il est toujours prГ©fГ©rable d'acheter Г l'extrГ©mitГ© infГ©rieure," dit-il. "De cette faГ§on, que vous apportez des amГ©liorations, tu ne vas pas aller sur ce que les ventes comparables seront pour le quartier."
Heure de fermeture
Allot pendant au moins 30 Г 45 jours pour la fermeture Г partir du moment vous faites une offre. "Tant de choses inattendues peuvent venir, donc soyez flexible," Johnson says.After vous fermez, elle dit que vous aurez envie de personnaliser la maison, mais ne vont pas par-dessus bord. Elle recommande la peinture ou le changement des luminaires comme un moyen plus rentable de modifier look.Clevenger de la maison des promenades Г travers la maison avec ses clients et les aide Г identifier ce que les projets de rГ©novation seront les obtenir le plus pour leur buck.When il vient Г de plus grands projets , Johnson dit le budget Г venir. "Donner la prioritГ© Г ce qui est nГ©cessaire et de planifier un objectif chaque annГ©e pour ce que vous voulez aborder." Faire cette liste de prioritГ©? Johnson dit de ne pas oublier les projets de rГ©novation moins prestigieuses, telles que celles impliquant le four ou sur le toit. "Il est tentant de vouloir dГ©penser de l'argent sur quelque chose qui est plus excitant," dit-elle. "Mais la budgГ©tisation pour ces choses est mieux, de sorte que vous n'ГЄtes pas coincГ© prendre une dГ©cision d'urgence."
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Cet article a Г©tГ© Г©crit par Stephanie Figy, la liste d'Angie
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