Nouveau propriГ©taire? Voici 14 choses que vous devez faire

Donc, vous venez d'acheter une nouvelle maison. FГ©licitations! Sortez le champagne et cГ©lГ©brer.

Mais, une fois que les flГ»tes Г  champagne sont mis de cГґtГ©, il est temps de passer aux choses sГ©rieuses. Nous savons que, entre les tГўches quotidiennes et l'entretien prГ©ventif, il est facile d'oublier quelques choses quand vous obtenez dans la rainure de la nouvelle propriГ©tГ©. Disons rafraГ®chit la mГ©moire!

Vous avez trouvГ© notre liste originale si utile que nous avons doublГ© il. Le meilleur moment pour aborder ces articles doivent-faire est avant que l'encre sГЁche sur votre prГЄt hypothГ©caire, mais ils sont en vaut la peine, mГЄme si vous ГЄtes un propriГ©taire de vГ©tГ©ran.

Allen Shulman, accueil personnalisГ© constructeur de 25 ans, a dГ©clarГ©: "la marque du plus grand propriГ©taire de erreur est de succomber Г  ce que je tiens Г  appeler le« Eyes Wide Shut »syndrome. Ils voient le problГЁme, ils comprennent que Г§a ne va empirer, et puis ils ne font rien dans l'espoir qu'il sera tout simplement disparaГ®tre ".

Pour Г©viter un problГЁme coГ»teux, ne pas ignorer des signes d'alerte!

Shulman ajoute, "Un client de la mine une fois remarqué qu'il y avait de l'eau dans l'armoire sous l'évier de la cuisine et juste supposer qu'ils avaient renversé quelque chose et il était encore humide. Ils ne faisaient rien. Quelques semaines plus tard, ils remarquent que le plancher de bois près de leur évier de cuisine commençait à flamber. Longue histoire courte, la fuite lente de leur robinet de cuisine causé des dommages importants à leur plancher de bois qui leur coûte des milliers de dollars ".

Si le client de Shulman aurait abordГ© la question lors de leur premiГЁre dГ©couverte, ils auraient Г©touffГ© la question dans l'Е“uf et de se gagner du temps et de l'argent.

Voici 14 tГўches qui vous aideront Г  rester au-dessus de la propriГ©tГ© (et Г©viter une catastrophe de l'argent suceurs):

1. Sauvegarder pour des problГЁmes inattendus

Vous ne pouvez pas arrГЄter les choses comme votre lave-vaisselle de la rupture, mais vous pouvoir mettre un peu d'argent de cГґtГ© pour payer les remplacements imprГ©vus. En rГЁgle gГ©nГ©rale, vous voulez Г©conomiser 1% Г  3% du prix initial de votre maison chaque annГ©e de sorte que vous pouvez vous permettre des problГЁmes inattendus.

2. Former une habitude d'inspection

DГ©tection prГ©coce de certaines questions (comme une infestation de rongeurs ou de moisissure) peut ГЄtre la diffГ©rence entre une solution simple et un dГ©sastre inabordable. Prenez le temps d'inspecter votre appareil est appropriГ©e, cave, grenier, isolation toiture et au moins une fois au cours de cette premiГЁre annГ©e. Ensuite, faire une habitude annuelle de celui-ci. Astuce: Si vous prГ©fГ©rez avoir une inspection annuelle effectuГ©e par un inspecteur en bГўtiment professionnel, visiter la liste d'Angie pour trouver le meilleur fournisseur de service local pour rГ©pondre Г  vos besoins.

3. Acheter un tas de filtres de fournaise

Changement de filtre de votre fournaise est rГ©guliГЁrement l'un des moyens les plus faciles que vous pouvez Г©conomiser de l'argent (puisque votre four durera plus longtemps) et amГ©liorer votre santГ© (depuis l'air que vous respirez sera plus propre). Mais ne pas oublier de ramasser un filtre de la quincaillerie tous les quelques mois est pas toujours si facile. Nip ce problГЁme dans l'Е“uf par l'achat en vrac. Jetez un oeil Г  votre fournaise et notez la taille du filtre, puis commander suffisamment pour durer quelques annГ©es (le nombre exact dont vous avez besoin varie en fonction du type de four que vous avez).

4. Apprenez Г  connaГ®tre vos appareils

Tout comme les voitures et les tГ©lГ©viseurs, les appareils de votre maison sont diffГ©rents l'espГ©rance de vie. Par exemple, des fours durent habituellement de 15 Г  20 ans, mais les chauffe-eau ont tendance Г  commencer Г  porter au bout de 10 ans. Il vaut la peine de trouver comment vieille chaque appareil dans votre maison parce que vous pouvez planifier Г  l'avance pour leurs remplacements. Un nouveau four peut coГ»ter jusqu'Г  5000 $, donc un peu heads up peut vraiment aider.

5. Profitez des crГ©dits d'impГґt

Saviez-vous que vous pouvez recevoir des crГ©dits pour des choses comme l'installation de panneaux solaires ou de l'achat des appareils Energy Star? Faites quelques recherches dГЁs le dГ©but sur les diffГ©rents crГ©dits d'impГґt qui peuvent appliquer Г  vous, et ensuite rГ©colter les bГ©nГ©fices aprГЁs le temps des impГґts roule autour.

6. la tenue de registres DГ©marrer

Chaque amГ©lioration ou de rГ©paration que vous apportez Г  votre maison - de l'ajout de calfeutrage autour de votre baignoire pour installer un nouveau toit - va augmenter sa valeur de revente. Assurez-vous que tout votre travail acharnГ© porte ses fruits en gardant la trace dГЁs le dГ©but!

7. Musclez votre assurance

Take a good look Г  votre police d'assurance de propriГ©taires et de chercher les lacunes pertinentes (ce qui est une situation oГ№ des conseils professionnels peut ГЄtre trГЁs utile). Deux zones de couverture Г  considГ©rer sont la protection contre les inondations et le feu, qui ne sont pas toujours inclus dans les polices standard. Astuce: Il est Г©galement utile de prendre un autre regard sur votre assurance auto, parce que vous avez maintenant un atout beaucoup plus grand (de votre maison) Г  perdre dans le cas d'un procГЁs.