RГ©cupГ©rer votre dГ©pГґt de garantie de l'appartement avec ces 6 conseils

DГ©placer dans un appartement

Quand vous sortez d'un appartement, chambre d'Г©tudiant ou maison louГ©e, ne laissez pas votre dГ©pГґt de garantie derriГЁre.

Politiques varient. Toutefois, les gestionnaires immobiliers qui ont parlГ© avec la liste d'Angie disent les locataires peuvent rГ©cupГ©rer leurs dГ©pГґts de sГ©curitГ© en prenant simplement soin raisonnable de la propriГ©tГ© alors qu'ils vivent lГ -bas et revenir en bon Г©tat.

"Vous avez déplacé dans un endroit qui était belle et propre, il devrait être de cette façon quand vous déménagez," dit Tonia Elder, directeur adjoint à Benton Pointe maisons d'appartement à Allen, Texas.

Des moyens spГ©cifiques pour rГ©cupГ©rer votre dГ©pГґt de garantie et d'Г©viter les dГ©penses supplГ©mentaires, suivez ces conseils:

1. Donner un avis

Votre bail peut terminer dans un an ou deux, mais les propriГ©taires encore besoin locataires de donner un avis Г©crit au moins 30 jours avant de se dГ©placer. Certains gestionnaires, comme Kelli Fleetham deThe Fleetham Groupe Г  St. Paul, Minnesota, exigent un prГ©avis de 60 jours. Fleetham si un locataire rompt le bail avant l'Г©chГ©ance du terme, il ou elle perd le dГ©pГґt de garantie.

Et il est important de prГЄter attention aux dГ©tails de votre contrat de location. Bien que certains baux convertissent Г  un accord le mois en mois aprГЁs l'expiration de la durГ©e initiale, certains renouveler automatiquement, verrouillage des locataires dans un nouvel accord de six mois ou d'un an.

Si cela se produit, les gestionnaires immobiliers disent que vous allez perdre votre dГ©pГґt de garantie si vous partez avant l'expiration du bail.

2. Obtenir des dГ©tails pour le dГ©mГ©nagement sur

Si votre propriГ©taire ou gestionnaire ne vous donne pas une liste de contrГґle pour expliquer les Г©lГ©ments que vous devez nettoyer et enlever, en demander une.

Elder dit la liste elle donne locataires indique le montant qu'ils vont ГЄtre facturГ©s, par article, si la sociГ©tГ© doit payer un nettoyeur professionnel de faire les choses le locataire Г©tait censГ© faire.

Si votre contrat de location comprend le paiement pour les services publics, de savoir si le propriГ©taire envisage de dГ©duire utilitaires les honoraires de votre dernier mois du dГ©pГґt de garantie.

3. Prenez votre stuff

Ne laissez pas derriГЁre les meubles, les vГЄtements ou les articles que vous ne voulez plus ou avez dГ©passГ©. VГ©rifiez les placards et les unitГ©s de stockage pour vous assurer de ne rien oublier.

Si l'article n'a pas Г©tГ© dans l'appartement ou une unitГ© de stockage d'accompagnement lorsque vous avez emmГ©nagГ©, il ne devrait pas ГЄtre lГ  quand vous sortez, dit Lisa Turner, directeur adjoint atWesthaven Appartements Г  Zionsville, Indiana.

Si vous avez pas de place dans votre nouvelle maison pour une grande piГЁce de mobilier, de le cГ©der ordonate Г  un organisme de bienfaisance qui a un service de pick-up.

4. Nettoyez tout

Cela inclut la baignoire, poГЄle et autres appareils de cuisine. "Ne laissez rien dans le rГ©frigГ©rateur», explique Turner.

Les gestionnaires immobiliers dit locataires font le plus de dГ©gГўts aux tapis, alors essayez de les protГ©ger de grandes taches et les odeurs. "Nous payons pour un tapis propre et droite, mais si elle a des dommages pour animaux de compagnie, les larmes ou les taches, [les locataires] payer pour cela," Elder dit, ajoutant que les locataires aussi payer la facture si elles ont pour remplacer le tapis. "Nous ne devrions pas avoir Г  remplacer le tapis chaque fois que quelqu'un sort."

5. Planifier une procГ©dure pas Г  pas de dГ©placement-out

Une fois que vous avez nettoyГ© l'appartement ou maison, demandez Г  l'administrateur de biens pour l'inspecter avec vous - piГЁce par piГЁce - avant de vous retourner vos clГ©s, explique Steve Goddard, un vice-prГ©sident rГ©gional pour la National Association of Realtors. "Demandez-lui si il n'y a rien ici qui ne fut pas le mГЄme que lorsque vous lui avez donnГ© Г  moi», dit Goddard.

6. Prenez des photos

Si vous quittez la propriГ©tГ© aprГЁs les heures normales de bureau, les photos seront de vГ©rifier l'Г©tat dans lequel vous avez quittГ© l'appartement, dit Turner. Elle recommande de prendre des photos de chaque piГЁce, Г  l'intГ©rieur des placards et des appareils.

Goddard accepte. "Si vous devez aller au tribunal, photos aller un long chemin [vers prouver votre cas]," dit-il.

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Cet article a Г©tГ© Г©crit par Cynthia Wilson, la liste d'Angie.

Ce mois-ci la liste d'Angie fГЄte ses 20 ans d'aider les propriГ©taires Г  louer Г  puce. Voici quelques-uns de nos prГ©fГ©rГ©s des conseils de service professionnel au cours des 20 derniГЁres annГ©es.

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